- ＷideGardenやちまたⅠ文違3号棟 基本情報 -
分譲地名 / 文違
販売価格 / 25,900,000円（税込）
土地面積 / 323.32m² (97.80坪)
建物面積 / 152.00m² (45.96坪)
間取り / 5LDK
カースペース / 3台
交通 / JR八街駅から徒歩で約30分
未来をつなぐ子供たちのために広さのスタンダードを変える分譲住宅・５LDKの建物と約70～100坪の土地で暮らしてみませんか。
日々の暮らしのなかで自然と触れ合う外遊びがワイドガーデンで楽しめ、子供も大人も健やかに成長します。
建物も一般的な分譲住宅とはスケールが違います。延床面積は勿論のことメーターモジュールなので何もかもがゆったりしています。
『この広さで、この価格？』手の届くところでの価格設定ができているのは何故か。それは企業努力の賜物です。
➀自社一貫施工と売主直接販売：土地仕入れ、企画設計、造成工事、建築における大工工事、外構工事、アフターメンテナンス、販売活動、すべてが自社のスタッフによるもの。それぞれ分割して他社へ工事や販売業務をお願いする形をとっていません。よって経費を大幅に削減できます。
➁建物は規格型で限定プラン：建物が限定4プランに集約されています。1区画の土地が広いので限定4プランでも余裕の配置ができるのです。しかも外形をシンプルな整形型の総2階にして細かい補足部材を使わなくても良い最もコストを抑えられる設計。もちろん耐震性・耐風性においては構造的に最も頑丈な造りを実現できる設計となっており設立以来の実績40年が証明しています。狭い土地であれこれ区画ごとに時間も労力もかけて1件づつ設計していくことにより発生する費用を土地を広く区画することで節約できます。
〇土地：97.8坪 〇建物45.9坪 〇駐車場：3台 〇間取り：5LDK
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■見学ご希望の方は、事前に予約をお願い致します。
1日2組限定で、見学時間は午前は10：00～、午後は14：00～となります。
ご了承の上、ご協力宜しくお願い致します。
お問合せお待ちしております。
SBホームｂｙ総武建設
TEL：043-443-7811
物件概要
| 販売価格 | 25,900,000円（税込） |
| 所在地 | 千葉県八街市文違字下モ田42-5 |
| 交通 | JR八街駅から徒歩で約30分 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 土地面積 | 323.32m² (97.80坪) |
| 建物面積 | 152.00m² (45.96坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地（登記後は宅地となります） |
| 都市計画 | 都市計画区域内（区域区分非設定） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火地域 | 指定なし（法第22条区域） |
| 接道 | 幅員8.63ｍに15.65ｍ接道 |
| 入居時期 | 契約から約2か月内 |
| 設備 | 東京電力、井戸、合併浄化槽、プロパンガス |
| その他 | 建築確認番号：千建住第220265号 ＊販売価格には網戸・TVｱﾝﾃﾅ工事・カーテンレール・照明器具一部・冷暖房設備等は含まれません。プロパンガスは河原実業（株）との15年供給契約が条件となります。また登記費用・住宅ローン関連手続き費用と清掃管理委託料（月3500円×12か月×10年分で計420,000円）は別途必要となります。 |
