- 八街に3号棟 基本情報 -
分譲地名 / 八街に
販売価格 / 円（税込）
土地面積 / 295.69m² (89.44坪)
建物面積 / 152m² (45.96坪)
間取り / 5LDK
カースペース / 3台
交通 / JR総武本線 八街駅から徒歩18分
未来をつなぐ子供たちのために広さのスタンダードを変える分譲住宅・５LDKの建物と約70～100坪の土地で暮らしてみませんか。
日々の暮らしのなかで自然と触れ合う外遊びがワイドガーデンで楽しめ、子供も大人も健やかに成長します。
建物も一般的な分譲住宅とはスケールが違います。延床面積は勿論のことメーターモジュールなので何もかもがゆったりしています。
『この広さで、この価格？』手の届くところでの価格設定ができているのは何故か。それは企業努力の賜物です。
➀自社一貫施工と売主直接販売：土地仕入れ、企画設計、造成工事、建築における大工工事、外構工事、アフターメンテナンス、販売活動、すべてが自社のスタッフによるもの。それぞれ分割して他社へ工事や販売業務をお願いする形をとっていません。よって経費を大幅に削減できます。
➁建物は規格型で限定プラン：建物が限定4プランに集約されています。1区画の土地が広いので限定4プランでも余裕の配置ができるのです。しかも外形をシンプルな整形型の総2階にして細かい補足部材を使わなくても良い最もコストを抑えられる設計。もちろん耐震性・耐風性においては構造的に最も頑丈な造りを実現できる設計となっており設立以来の実績40年が証明しています。狭い土地であれこれ区画ごとに時間も労力もかけて1件づつ設計していくことにより発生する費用を土地を広く区画することで節約できています。
SBホームｂｙ総武建設
TEL：043-443-7811
分譲地の情報 〜八街に〜
八街駅徒歩圏でありながら約100坪・ゆとりの敷地面積
駅を中心に平坦な地形で、自転車でも動きやすい立地
スーパーカスミほかドラッグストアや100円均一ストアなど、生活に便利な施設まで徒歩13分ほどです。家から徒歩15分以内に病院や郵便局、蕎麦屋・中華料理店・タイ料理店・居酒屋・ファミレス・コンビニがあります。
八街市立実住小学区で徒歩24分（1.9Km）。
丘陵地に位置し、近くに大きな河川もなく、水害の心配が少なく安心して暮らせる分譲地
駅から徒歩圏でありながら、駐車場は3台以上可能。前面道路からの車庫入れも楽々です。
敷地面積が広いので、ご家族それぞれの楽しみ方が見つかります。
季節によって子供用のプールを置いたり、BBQも楽しむことができます。
また、ドッグランや家庭菜園など思い思いの暮らしが実現できます。
自然災害の少ない環境だからこそ実現出来る暮らし。
交通案内
＜電車＞
＊JR千葉駅 35分 （JR総武線）
＊JR船橋駅 50分 （JR総武線）
＊JR秋葉原駅 80分 （JR総武線）
＊JR東京駅 50分 （JR特急 しおさい号）
＊成田空港 40分 （JR成田線）
＜バス＞
●市内循環：
A.フラワーバス
B.ちばフラワーバス 八街線
C.ちばフラワーバス 八街循環線
＜自動車＞
〜各ICからの所用時間〜
東関東道 酒々井ICより約16分
東関東道 佐倉ICより約24分
千葉東金道路 東金ICより約28分
千葉東金道路 山田ICより約27分
※Googleマップ調べ
ロケーション
スーパー・コンビニ・商業施設
ローソンLTF八街追分台 徒歩8分カスミ八街朝日 徒歩13分
セイムス 徒歩13分
ダイソー 徒歩13分
コメリハード＆グリーン 徒歩29分
教育施設
八街かいたく保育園 徒歩13分実住小学校 徒歩24分
八街中央中学校 徒歩23分
図書館 徒歩32分
医療施設
長谷川病院 徒歩11分あやめ薬局 徒歩11分
八街整形外科内科リハビリ課 徒歩11分
関医院（小児科・内科） 徒歩18分
川野歯科 徒歩19分
レジャースポット
朝日区コミュニティセンター 徒歩10分けやきの森公園 徒歩16分
千葉県総合スポーツセンター射撃場 車で19分
小谷流の里ドギーズアイランド 車で16分
八街神社 車で8分
成田ゆめ牧場 車で34分
マザー牧場 車で1時間16分
ドイツ村 車で54分
九十九里 国民宿舎サンライズ 車で32分
THE FARM CAMP 車で41分
酒々井アウトレット 車で15分
木更津アウトレット 車で1時間3分
国立歴史民俗博物館 車で29分
千葉市動物公園 車で47分
千葉マリンスタジアム 車で40分
スパリゾート太陽の里 九十九里 車で41分
鴨川シーワールド 車で1時間35分
佐原の街並み 車で43分
犬吠埼 灯台 車で1時間32分
東京ディズニーリゾート 車で57分
物件概要
| 販売価格 | 円（税込） |
| 所在地 | 千葉県八街市 |
| 交通 | JR総武本線 八街駅から徒歩18分 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 土地面積 | 295.69m² (89.44坪) |
| 建物面積 | 152m² (45.96坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（登記後は宅地となります。） |
| 都市計画 | 都市計画区域内（区域区分非設定） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火地域 | 指定なし（法第22条区域） |
| 接道 | 幅員6mに14.795ｍ接道 |
| 入居時期 | 契約から1～2か月内 |
| 設備 | 東京電力・上下水道完備・プロパンガス |
| その他 |
